賭場酒店 渡假訂房上野御徒町溫泉多米旅館 – 東京

獨自一人在外工作了幾年,都沒好好陪伴家人

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商品訊息功能: 廉價旅館

商品訊息描述:

主要設施

  • 106 間客房
  • 餐廳
  • SPA 服務
  • 空調
  • 每日客房清潔服務
  • 櫃台保險箱
  • 洗衣服務
  • 多語服務人員
  • 行李寄存

闔家歡樂

  • 冰箱
  • 獨立浴室
  • 免費盥洗用品
  • 每日客房清潔服務
  • 洗衣設施
  • 吹風機

鄰近景點

  • 位於上野
  • 上野公園 (0.9 公里)
  • 國立科學博物館 (1 公里)
  • 淺草寺 (2.4 公里)
  • 東京國立博物館 (1.2 公里)
  • 秋葉原電器街 (1.5 公里)

商品訊息簡述:

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【呂清郎╱台北報導】

中央銀行昨(26)日公布,11月購置住宅貸款餘額較10月增加261億元至6兆3,246億元,續創新高,反觀建築貸款餘雖小幅增加25億元至1兆6,436億元,年增率卻仍是負0.17%,已連續第12個月負成長。

央行官員表示,觀察目前房市以自住客精選優惠為主,買氣大幅升溫實不易,但每年第4季房市旺季,購屋人進場,交易量大多會增加,以八大公股行庫承作首購族「青年安心成家方案」來看,11月餘額5,562億元,較10月增加92億元,占整體房貸餘額月增261億元約35%。

房貸餘額續創新高,主要來自過去預售屋供給量大區域,今年進入完工交屋潮的結果。銀行房貸主管指出,預料今年的新完工交屋潮應會延續到2017年,提供房貸餘額增加的支撐,畢竟回溯3~5年前的預售市場尚未退燒,每月建築貸款餘額年增率至少也有3~4%,甚至兩位數高成長,因此,今年這波完工交屋潮,陸續轉入銀行分戶房貸,應將延續至2017年。

根據央行統計,今年房貸餘額年增率一直在4~4.5%之間徘徊,其中下半年以來啟動一波新完工交屋潮,年增率也隨著明顯攀高,就算8月時整個月都與農曆民俗月重疊,年增率仍有3.73%,9月及10月更連續2個月年增率破5%,創近5年半新高,11月雖未再衝高,但仍位在接近5%的相對高點水準。

銀行房貸主管認為,央行上周雖然沒有進一步全面解除房市管制,維持豪宅最高貸款成數6成,但其實從去年以來大幅鬆綁後,對激勵房市買氣效果並不明顯;「主要是房價還是太高,買賣雙方在價位認同上繼續拉鋸」,尤其大環境經濟景氣明顯復甦前,房市實在看不到轉為熱絡的條件,這部分直接反映在建商推案守,建築貸款餘額年增率已連續12個月負數,不排除明年仍不易轉正。

另外,建築貸款餘額年增率無力轉正,除了建商推案保守,也有部分來自完工交屋潮效應;銀行主管強調,原本掛在建築貸款帳上的融資,會隨完工交屋後就轉入分戶房貸,直接導致建築貸款餘額減少。

工商時報【許庭瑜】

台北股市近期受到歐美股市上漲而反彈,加上美國道瓊指數又創新高下,台指期更於昨(8)日開高走高,尾盤收至接近今年新高點。且元大台灣50ETF期貨上漲1.53%,強過集中市場的1.21%,投資人可在多方控盤的情況下,利用元大台灣50ETF選擇權建立賣權多頭價差交易策略。

從昨日盤面來看,先前弱勢的電子族群帶頭反彈帶給大盤激勵,電子、傳產及金融等類股輪流帶領指數上攻,個股輪漲的現象相當明顯,整體買盤也由保守轉向積極,量能明顯越過5日及10日均量,技術面短中長期均線皆上揚,上檔壓力逐漸被突破,下檔支撐力道增強,台股基本面和技術面偏多看待。

近期國際金融市場情緒樂觀依舊,義大利憲改公投的不確定性消除帶給市場多頭一劑強心針CP值爆表,歐洲搖擺的政治局勢令歐洲央行不敢怠慢,市場再度對於歐洲央行本周的利率決議重燃起寬鬆的希望,歐美股市大幅上漲。

此外,美國債券價格在歐元區和美國聯準會利率決議前低檔盤整,市場預期美國將於今下周重啟升息步調,國際資金大量從美債轉入風險性較高的股票市場,金融類股和傳統工業類股連續接力拉抬美股,美國新總統當選人的財政政策影響力增強,預期在美國總體經濟面逐步脫離谷底的情況下,美國主要股價指數要有大幅回檔修正並不容易。

綜觀以上各項因素,國際股市持續創高,加權指數技術面和基本面支撐力強,因此建議逢指數小幅回檔時,利用元大台灣50ETF選擇權建立賣權多頭價差交易策略,於加權指數行情區間偏多盤整時即可獲利,嚴設停損停利點。(華南期貨研發部張偉宗提供,許庭瑜整理)

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